マンション不動産投資でラクラク生活
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橋本 一郎
サラリーマンでもできる マンション投資・家賃収入で儲ける極意
人気ランキング：
167253位
定価：
￥ 1,575
販売元：
明日香出版社
発売日：
2004-01-08
価格
商品名
￥ 1,575
サラリーマンでもできる マンション投資・家賃収入で儲ける極意
わかりやすい指南書
不動産投資のなかでもよりリスキーなイメージがある
ワンルームマンション投資のリスクヘッジをする具体的方法を
わかりやすく書いているな という印象を受けました。
私のような初心者でも比較的読みやすく、読むことに負担を感じませんでした。
儲ける極意？
ワンルームマンション投資を始める際に必要な知識として、法律のこと、建築のこと、業界のこと、マンションのことがひと通り書いてあります。
しかし、タイトルにある「儲ける極意」は特に書いてありません。
しいて挙げるなら営業マンへの値切り方くらいか。
リスク管理に最適
マンション投資において、何がリスクなのかを非常に丁寧に解説している。設けるコツより、いかにリスクマネジメントを徹底できるか
詳細に書かれている。真剣にマンション投資を検討している人には、ぜひ読んでほしい。
投資用マンションの買い方。
誰でも簡単に、（ワンルーム）マンションを買えば、家賃収入で儲かり、節税にも老後の年金代わりにもなる、という本はたくさんありますが、大抵の本は、『甘い』内容で、ウソが書いてあるか、本当のことが書いてないかのどちらかです。
この本は違います。本当のことが書いてあります。
高利回りで運用できるとか、節税になるとか、将来の年金代わりになるとかいう話は、ウソとまでは言わないまでも、それほど簡単な話ではありません。
私も、数年前に、ワンルームマンションを購入しましたが、それらの恩恵は、ほとんど得られていません。
しかし、そんな中でも、きちんと手順を踏めば、儲けることができるそうです。
著者の経験による、その『極意』が、この本に書いてあります。それは、主に、『物件の選び方』です。
マンション投資に興味を持った方は、まずこの本を読んでください。そして、マンション投資をあきらめるか、成功するかの、どちらかになってください。
マンションを買った後の話は、『これを知らなきゃ「大家稼業」はつとまらない!』日向野利治（すばる舎）がお薦めです。
ドボンな提案…
既に不動産投資を行っている者です。
私は複数不動産持っていますが平均１０％リターンがあります。
購入までの実務的な紹介をしてくれる本は今まで少なく、
その点で初心者にはとてもいい本です。
が、この人も認めているように、
このような運用をすると結果は赤字か２〜３％の黒字。
本書の中でその原因になる本当に少数ではありますが
ドボンな提案をしているのです。
それについてはご本人は気づいていないようです。
そう思うとこの本は怖くもあります。
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